2017年末中国城市房价再次呈现分化态势。11月份，一线城市房价环比出现加速下跌的态势，而二三线城市房价环比则略有反弹。中国国家***18日公布的数据显示，2017年11月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。据国家***发布数据显示，在新建商品住宅价格方面，济南11月环比下降0.1%，青岛环比上涨0.5%，烟台环比上涨0.7%，济宁环比上涨0.2%。
济南从8月起，新房价格一直呈现下降态势。8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月份济南新房价格持续下降，下降幅度也增加了0.3个百分点，10月，济南新房价格环比下降0.2%。
11月，济南新房价格实现了连续四个月下降，虽然降幅持续减少，但是表明整体房价已经趋于稳定。从省内来看，除了济南之外，青岛、烟台、济宁的新房和二手房价格依然保持上涨趋势。
青岛新房价格自今年1月份起已连涨11个月，烟台新房价格自2015年11月起已连涨25个月，济宁新房价格自2016年8月起已连涨16个月。11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。
从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。
初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
