奶茶饮品也是很受消费者青睐的，如今奶茶饮品在市场上的口碑是很不错的，市面上也出现了各种奶茶品牌，很多人想开奶茶店，那么开奶茶店怎么选址?奶茶店选址技巧有哪些呢?
选址要有前瞻性
店铺位置选择的好，自然就能收获很高的人气，周围环境吸引力是*重要的，是能吸引消费者的一个重要的发展因素，在某种意义上这些所谓的吸引物也是客源产生的场所，就是你要思考的地方。
在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。考虑**发展的因素，选址之前搞清楚城市建设的规划，既包括短期规划，又包括长期规划，在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、其他建设或改造项目的规划等因素的情况下可以做出正确的选择!
人群分析
投资者在开奶茶店时要分析周边人口流量及特点包括该地常驻居民总量，流动人口数量，分布密度、不同时段经过店址附近的人流量、居民户数及人口特点如年龄、性别，教育程度、职业等。必须开在客流量稠密之处，如繁华的商业街、写字楼聚集的商务区、交通枢纽以及年轻人聚集的中**社区。
竞争压力分析
开奶茶店的竞争，店面的选址一方面是在乎竞争的，同时竞争带来的动力也是不能忽视的，地址如果选择同类店铺聚集的街区，只要你的产品好，经营技巧好，就不用惧怕行业竞争的压力。
交通条件
考察清楚奶茶加盟店店铺周围的交通状况，周围是否有停车位或非机动车位有哪些，特别是针对进入休闲购物中心的朋友来说，这一点要考察清楚，人流量大，交通便利，自然潜在的顾客就多。
店面租赁细节
注意店铺租金的性价比，要知道不同地理环境、交通条件、建筑物结构的加盟店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。*后就是要看店面的具体结构了，如月租金、押金、物业管理费、转手费、水电费、付款期等，另外还要考虑到该店面的产权所有者，及产权状况这些细节关系，避免后期遇到更多经验的难题。
在选好地段之后需要注意的就是店的面积是否合理，是否可以长期经营。一间合格的店往往需要根据所在商圈的大小来对店的面积进行合理的规划。以上就是关于开奶茶店选址的相关内容，希望对大家有所帮助!
